Clausola di escrow

Il saggio propone un’analisi della clausola di escrow, la quale si distingue dal contratto di escrow. Con il contratto di escrow due parti (principals) depositano (o assumono l’obbligo di depositare) denaro, beni mobili o immobili presso un terzo (escrow agent o escrow holder o depositario), il quale, nel medesimo contratto, si obbliga a consegnare la cosa ricevuta a una delle parti al verificarsi di una condizione. La clausola di escrow è collocata nel contratto dal quale deriva l’obbligazione che sarà garantita mediante la successiva conclusione del negozio di escrow. Con tale clausola i futuri depositanti assumono l’obbligo reciproco di concludere il contratto di escrow, il quale vedrà come parte necessaria anche il terzo depositario. La figura in esame pone vari problemi con riguardo soprattutto all’inadempimento dell’obbligo di concludere il contratto di escrow, alle conseguenze derivanti dall’inadempimento dell’escrow agent e alla segregazione patrimoniale dei beni oggetto dell’escrow.